La copropriété est composée de lots privatifs (appartements, caves, celliers, emplacements de parking) et de parties communes (le sol, la cour, le jardin, la toiture, les murs, les escaliers, les ascenseurs, les couloirs etc…).
L’usage d’un lot privatif est réservé à son ou ses propriétaires, et l’usage et l’entretien des parties communes sont collectifs.
Les copropriétaires doivent adhérer au règlement de copropriété. Ce document fixe les règles d’usage de l’immeuble auquel il s’applique et ce pour les parties privatives comme pour les parties communes.
Toutes les copropriétés sont régies par la Loi du 10 juillet 1965 et par toutes les lois qui l’ont modifiée depuis.